เมืองภูเขาแอริโซนาแห่งนี้เป็นหนึ่งในสถานที่ที่แพงที่สุดในการเกษียณ

เมื่อคุณคิดถึงการเกษียณอายุในรัฐแอริโซนาคุณอาจจินตนาการถึงความร้อนจากทะเลทรายแห้งทิวทัศน์แบนราบแคคติและฤดูร้อนที่ร้อนแรงในช่วง 100s แต่ตั้งอยู่สูงที่ระดับความสูง 7,000 ฟุต Flagstaff เสนอการเกษียณอายุของรัฐแอริโซนาที่แตกต่างกัน สำหรับผู้เกษียณอายุที่ต้องการอยู่ใกล้กับซันเบลต์เมืองภูเขาแห่งนี้มีต้นสนฤดูหนาวที่เต็มไปด้วยหิมะและอุณหภูมิฤดูร้อนที่ไม่ค่อยอยู่ในระดับสูงสุด 90 องศา มันเป็นจุดที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้เกษียณที่มองหาสภาพภูมิอากาศสี่ฤดูกาลการผจญภัยกลางแจ้งและเสน่ห์ของเมืองเล็ก ๆ

Flagstaff มีประชากรมากกว่า 76,000 คนและมีตัวเลือกความบันเทิงมากมายกิจกรรมการพักผ่อนหย่อนใจและการตั้งค่าชุมชนที่มีชีวิตชีวาและมีชีวิตชีวา แต่มีการจับ ปลายทางการเกษียณอายุที่ต้องการนี้สามารถมาพร้อมกับป้ายราคาที่หนัก ในขณะที่ผู้เกษียณจะถูกดึงดูดไปยังพื้นที่เพื่อความงามตามธรรมชาติผู้ที่มีรายได้คงที่อาจพบว่าตัวเองยืดงบประมาณเพื่อเรียกมันว่าบ้าน

นี่คือการมองอย่างใกล้ชิดว่าสิ่งที่ทำให้ Flagstaff เป็นจุดหมายปลายทางการเกษียณอายุที่น่าดึงดูด (แต่แพง)

ทำความเข้าใจกับค่าใช้จ่าย

ค่าครองชีพใน Flagstaff สูงกว่าค่าเฉลี่ยของชาติประมาณ 18% นี่อาจเป็นเพราะราคาที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นค่าใช้จ่ายด้านการดูแลสุขภาพที่สูงขึ้นและภาษีท้องถิ่นที่เพิ่มขึ้น ผู้คนที่พิจารณาการย้ายถิ่นฐานในวัยเกษียณอาจต้องชั่งน้ำหนักผลประโยชน์การใช้ชีวิตกับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นจากการเพิ่มชีวิต (ขึ้นอยู่กับว่าพวกเขากำลังย้ายมาจากที่ใด)

ราคาอสังหาริมทรัพย์

ตลาดที่อยู่อาศัยของ Flagstaff นั้นมีการแข่งขันค่อนข้างมากและไม่เหมือนใครเมื่อเทียบกับเมืองอื่น ๆ ในรัฐแอริโซนา มูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ $ 413,200 ซึ่งเกือบจะเหมือนกับค่ามัธยฐานของชาติที่ $ 416,900 อย่างไรก็ตามมีเหตุผลว่าทำไมตลาดจึงถือว่ามีการแข่งขันสำหรับครอบครัวและผู้เกษียณ บ้านชั้นเดียวซึ่งมักจะเป็นที่ต้องการโดยผู้เกษียณเนื่องจากการเข้าถึงของพวกเขามี จำกัด ค่อนข้างมาก

นอกจากนี้ Flagstaff ยังคงเห็นความต้องการสูงสำหรับการเช่าระยะสั้นด้วยการเพิ่มขึ้นของการท่องเที่ยวผู้ซื้อบ้านสองและนักเรียนที่เข้าร่วมมหาวิทยาลัย Northern Arizona ใกล้เคียง เมื่อรวมกันแล้วปัจจัยเหล่านี้ยังคงทำให้สินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยต่ำและราคาสูง

ค่าที่อยู่อาศัย

นอกเหนือจากราคาซื้อเริ่มต้นที่สูงอาจค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยในพื้นที่เฉลี่ยประมาณ $ 1,245 ต่อเดือน จำนวนเงินนี้อาจรวมถึงค่าใช้จ่ายทั่วไปเช่นการชำระเงินจำนองหรือการชำระค่าเช่าภาษีทรัพย์สินค่าสาธารณูปโภคและประกันภัยของเจ้าของบ้าน ในขณะที่อาจจัดการได้สำหรับผู้เกษียณบางคน แต่ก็สูงกว่าในเมืองที่เป็นมิตรกับการเกษียณอายุขนาดกลางอื่น ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ไม่ได้รับผลกระทบจากนักท่องเที่ยวและกิจกรรมของมหาวิทยาลัย

ค่าใช้จ่ายด้านการดูแลสุขภาพ

การดูแลสุขภาพเป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่ค่าใช้จ่ายสามารถปีนขึ้นไปได้อย่างรวดเร็วโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ใหญ่ที่มีอายุมาก Flagstaff เป็นที่ตั้งของศูนย์การแพทย์ Flagstaff ซึ่งสามารถให้การดูแลทั่วไปสำหรับการตรวจสุขภาพประจำปีและความกังวลทางการแพทย์ที่ทำงาน อย่างไรก็ตามสำหรับผู้ที่มีเงื่อนไขเรื้อรังหรือซับซ้อนคุณอาจต้องเดินทางไปฟีนิกซ์เพื่อรับบริการพิเศษมากขึ้น แน่นอนว่าข้อกำหนดการเดินทางพิเศษนี้สามารถใช้เวลาในการเกษียณอายุและเพิ่มค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากจำเป็นต้องมีการนัดหมายหรือขั้นตอนบ่อยครั้ง

นอกจากนี้ยังคุ้มค่าที่จะพิจารณาว่าชุมชนในชนบทและภูเขา (เช่น Flagstaff) อาจอยู่ภายใต้เบี้ยประกันที่สูงขึ้นเนื่องจากตัวเลือกผู้ให้บริการที่ จำกัด ในกรณีที่คุณต้องการการรักษาพยาบาลที่สอดคล้องหรือเร่งด่วนคุณอาจพบว่าเวลารอการนัดหมายที่ยาวนานขึ้นและ copays ที่สูงขึ้นจะน้อยกว่าอุดมคติ

มีโรงพยาบาลสามแห่งและสถานพยาบาล 313 แห่งทั่วทั้งมณฑล แม้ว่านี่อาจเป็นจำนวนเงินที่ยอมรับได้สำหรับเขตขนาดเล็ก แต่ทรัพยากรมี จำกัด เมื่อเทียบกับสิ่งที่มีอยู่ในเมืองใหญ่ทั่วรัฐ (เช่นฟีนิกซ์)

ภาษีท้องถิ่น

ภาษีทรัพย์สินของรัฐแอริโซนาอยู่ในระดับปานกลางตามมาตรฐานแห่งชาติ แต่ใน Flagstaff มูลค่าบ้านที่สูงขึ้นสามารถนำไปสู่ค่าภาษีที่ใหญ่ขึ้นในแต่ละปี ผู้เกษียณควรคำนึงถึงภาษีการขายรวม 9.18% ของเมืองซึ่งเป็นหนึ่งในสูงที่สุดในรัฐ สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในรายได้คงที่ซึ่งสามารถเพิ่มได้อย่างรวดเร็วโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อจับคู่กับต้นทุนสินค้าและบริการที่สูงขึ้นแล้วในพื้นที่ที่ขับเคลื่อนด้วยนักท่องเที่ยว

อะไรทำให้ Flagstaff มีราคาแพงมาก?

Flagstaff เป็นเมืองภูเขาที่งดงามในระยะขับรถของภูมิทัศน์ธรรมชาติที่น่าทึ่งและเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญเช่น Sedona และ Phoenix ไม่ต้องพูดถึงมันเป็นชุมชนที่มีชีวิตชีวาและมีพลังที่นำผู้คนทุกเดินชีวิตมารวมกันตั้งแต่วัยรุ่นที่วิทยาลัยไปจนถึงผู้เกษียณอายุที่ผ่อนคลาย

ทำเลที่ตั้งภูเขาและอุทธรณ์กลางแจ้ง

สถานที่ตั้งของ Flagstaff เป็นหนึ่งในการดึงดูดที่ยิ่งใหญ่ที่สุด ตั้งอยู่ที่ระดับสูงในภาคเหนือของรัฐแอริโซนามีฤดูร้อนที่ยอดเยี่ยมและสภาพภูมิอากาศสี่ฤดูที่แท้จริง-สิ่งที่คุณจะไม่พบในฟีนิกซ์หรือทูซอน Flagstaff สามารถรู้สึกเหมือนสูดอากาศบริสุทธิ์สำหรับผู้เกษียณอายุหลายคนโดยเฉพาะผู้ที่ต้องการหลบหนีความร้อนที่แผดเผาหรือเมืองที่แออัด

ด้วยสภาพอากาศที่ค่อนข้างรุนแรงขึ้นมาถึงความสามารถในการเพลิดเพลินไปกับกิจกรรมกลางแจ้งที่ยิ่งใหญ่ (โดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับอันตรายของการอ่อนเพลียจากความร้อน) ผู้อยู่อาศัยของ Flagstaff สามารถเพลิดเพลินกับการปีนเขาเล่นสกีขี่จักรยานและอยู่ใกล้กับอุทยานแห่งชาติเช่นแกรนด์แคนยอน อย่างไรก็ตามความงามตามธรรมชาติของพื้นที่และสภาพภูมิอากาศที่ต้องการมีส่วนช่วยในตลาดที่อยู่อาศัยที่มีการแข่งขันและค่าครองชีพที่สูงขึ้น

ตลาดที่อยู่อาศัยแน่น

ล้อมรอบด้วยป่าสงวนแห่งชาติและถูก จำกัด ด้วยกฎหมายการแบ่งเขตที่เข้มงวดที่ดินที่มีอยู่สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ใน Flagstaff นั้นมี จำกัด เป็นผลให้การก่อสร้างมีแนวโน้มที่จะล้าหลังความต้องการโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันมาถึงที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับการเกษียณอายุเช่นบ้านชั้นเดียวหรือ จำกัด อายุ 55 ปีและมากกว่าชุมชน

ปัญหานี้ดูเหมือนว่าจะเกิดขึ้นจากการปรากฏตัวของนักท่องเที่ยวและนักศึกษามหาวิทยาลัย Northern Arizona University นำผู้เช่าหลายพันคนในแต่ละปีในขณะที่ชื่อเสียงของ Flagstaff ในฐานะที่เป็นปลายทางวันหยุดดึงดูดผู้ซื้อที่สองซึ่งนำไปสู่การแข่งขันที่เพิ่มขึ้นสำหรับสินค้าคงคลังที่ จำกัด อยู่แล้ว

ไลฟ์สไตล์ที่ได้รับประโยชน์ในราคา

Flagstaff นำเสนอวิถีชีวิตผู้เกษียณหลายคนในฝันของ: ตัวเมืองที่เดินได้ซึ่งเต็มไปด้วยร้านอาหารและแกลเลอรี่ท้องถิ่นปฏิทินเต็มรูปแบบของเทศกาลและกิจกรรมชุมชนและอากาศที่สะอาดและสะอาด การใช้ชีวิตแบบไลฟ์สไตล์เหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่ทำให้ Flagstaff รู้สึกมีชีวิตชีวาและเป็นมิตร พวกเขายังมีแนวโน้มที่จะผลักดันค่าครองชีพของเมือง

เนื่องจากพื้นที่นี้เหมาะสำหรับนักท่องเที่ยวและผู้อยู่อาศัยที่มีรายได้สูงค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันเช่นการรับประทานอาหารนอกบ้านการช็อปปิ้งความบันเทิงและการบำรุงรักษาบ้านอาจมาพร้อมกับพรีเมี่ยม

ข้อควรพิจารณาเกี่ยวกับการเกษียณอายุใน Flagstaff, AZ

ในขณะที่คุณคิดต่อไปว่าจะย้ายไปที่ไหนนี่คือข้อดีและข้อเสียที่น่าสนใจที่สุดในการทำให้ Flagstaff ปลายทางการเกษียณอายุในอนาคตของคุณ

ผู้เชี่ยวชาญ

• การตั้งค่าที่สวยงาม: ฉากหลังที่เป็นภูเขาของ Flagstaff นั้นสวยงามอย่างแท้จริงทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกถึงความสงบสุขและการเชื่อมต่อกับธรรมชาติ
• ความสามารถในการเข้าสังคม: เมืองนี้ให้ความรู้สึกที่แข็งแกร่งของชุมชนในขณะที่มีอัตราอาชญากรรมต่ำ
• ไลฟ์สไตล์ที่กระตือรือร้นและใส่ใจสุขภาพ: ด้วยเส้นทางเดินป่า, ลานสกี, อุทยานแห่งชาติและฉากทางวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาที่ปลายนิ้วของคุณคุณจะไม่มีทางหมดวิธีการเกษียณอายุของคุณ
• สี่ฤดูกาล: ซึ่งแตกต่างจากความร้อนแรงของรัฐแอริโซนาตอนใต้ (ซึ่งสามารถขัดขวางความสามารถของเกษียณในการอยู่ในช่วงฤดูร้อน) Flagstaff ประสบกับฤดูร้อนที่เย็นกว่าฤดูหนาวหิมะและรูปแบบสภาพอากาศที่หลากหลายมากขึ้นตลอดทั้งปี

ข้อเสีย

• ความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัย: ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เข้มงวดรวมกับความต้องการสูงหมายความว่าราคาสูงชันและตัวเลือกสำหรับชุมชนเกษียณอายุมี จำกัด มันเป็นหนึ่งในอุปสรรคที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในการเกษียณใน Flagstaff
• จำกัด การเข้าถึงการดูแลสุขภาพ: การไม่มีการดูแลเป็นพิเศษอาจเป็นข้อกังวลสำหรับบางคน เมื่อคุณอายุมากขึ้นโอกาสในการพัฒนาสภาพเรื้อรังจะเพิ่มขึ้นและขึ้นอยู่กับประเภทของการดูแลที่จำเป็นคุณอาจต้องไปรับการรักษาในเมืองใหญ่เช่นฟีนิกซ์
• ต้นทุนโดยรวม: ภาษีการขายที่สูงของ Flagstaff และค่าครองชีพที่สูงขึ้นอาจทำให้กลยุทธ์รายได้เกษียณอายุของคุณขึ้นอยู่กับทรัพยากรที่มีอยู่ของคุณในการเกษียณอายุ

บรรทัดล่าง

Flagstaff เปิดโอกาสให้ผู้เกษียณอายุได้เพลิดเพลินไปกับสภาพภูมิอากาศสี่ฤดูและวิถีชีวิตของชุมชนที่ใช้งานอยู่ซึ่งทั้งหมดนี้อาจเป็นเรื่องยากที่จะหาที่อื่นในแอริโซนา Flagstaff อาจคุ้มค่ากับป้ายราคาพรีเมี่ยมหากคุณกำลังใฝ่ฝันที่จะเพลิดเพลินกับกาแฟหนึ่งถ้วยในอากาศยามเช้าที่คมชัดหรือเดินเล่นในตัวเมืองไปตามร้านค้าและร้านอาหาร

ก่อนที่จะตัดสินใจชั่งน้ำหนักความเป็นไปได้ของการย้ายไปยังเมืองเช่น Flagstaff กับสถานการณ์ทางการเงินและทรัพยากรการเกษียณอายุของคุณ พิจารณาการเยี่ยมชมเพื่อการเข้าพักเพื่อทดสอบสิ่งที่อาศัยอยู่ใน Flagstaff อาจมีลักษณะ (และค่าใช้จ่าย) ในขณะที่สำรวจสิ่งที่พื้นที่เสนอ