ร่างกฎหมายจำกัดนักลงทุนไม่ให้ซื้อบ้านเพื่อผ่านสภาคองเกรส

ร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงซึ่งจำกัดจำนวนบ้านเดี่ยวที่นักลงทุนรายใหญ่สามารถซื้อได้นั้น เตรียมพร้อมที่จะลงนามในกฎหมายก่อนสิ้นเดือนนี้ หลังจากที่สมาชิกสภานิติบัญญัติคนสำคัญในสภาและวุฒิสภาบรรลุข้อตกลงเมื่อวันอังคาร

ร่างกฎหมายดังกล่าวซึ่งเน้นไปที่การเพิ่มอุปทานของบ้าน จะไม่รวมถึงบทบัญญัติที่ก่อให้เกิดข้อขัดแย้ง ซึ่งกำหนดให้นักลงทุนรายใหญ่ต้องขายที่อยู่อาศัยใดๆ ก็ตามที่พวกเขาสร้างภายใน 7 ปี แต่จะจำกัดจำนวนบ้านเดี่ยวที่พวกเขาสามารถซื้อได้ที่ 350 หลัง

จอห์น ทูน ผู้นำเสียงข้างมากในวุฒิสภา กล่าวกับผู้สื่อข่าวเมื่อวันอังคารว่าร่างกฎหมายดังกล่าวสามารถเคลียร์วุฒิสภาได้ทันทีในสัปดาห์นี้ โดยจะมีการลงมติครั้งแรกเพื่อเริ่มดำเนินการมาตรการดังกล่าวในเย็นวันพฤหัสบดี

Thune กล่าวว่าเขาหวังว่าสภาจะรับร่างกฎหมายนี้เมื่อสภากลับมาในสัปดาห์หน้า ร่างกฎหมายฉบับก่อนหน้านี้ได้เคลียร์สภาด้วยการสนับสนุนอย่างเข้มงวด ซึ่งหมายความว่าสภาสามารถใช้กระบวนการเร่งด่วนเพื่อให้กฎหมายเสร็จสิ้นได้

Sen. Elizabeth Warren, D-Mass. ผู้ช่วยควบคุมร่างกฎหมายนี้ในฐานะพรรคเดโมแครตระดับสูงในคณะกรรมการวุฒิสภาที่ดูแลเรื่องที่อยู่อาศัย กล่าวว่าร่างกฎหมายดังกล่าวมีความสำคัญไม่เพียงเพราะการมุ่งเน้นไปที่ความสามารถในการจ่ายได้เท่านั้น แต่ยังมีความหมายต่อวิธีที่สภาคองเกรสจัดการกับภาคเอกชนด้วย

“ไม่เคยมีมาก่อนที่สภาคองเกรสจะจำกัดความสามารถของภาคเอกชนในการก้าวเข้าสู่อุตสาหกรรมใดก็ตามที่พวกเขาต้องการ ซื้อสิ่งที่พวกเขาต้องการ และทำลายสิ่งที่พวกเขาต้องการ” เธอบอกกับ CNBC ในการสัมภาษณ์สั้นๆ ที่โถงทางเดินของแคปิตอล “ร่างกฎหมายนี้ถือเป็นประวัติศาสตร์เพราะมันทำให้ 'ไม่' อ้วนอยู่ข้างหน้าการเติบโตของภาคเอกชนในขณะที่มันพยายามจะตัดหญ้าในละแวกใกล้เคียงของเรา”