เมืองในสหรัฐอเมริกาที่ค่าเช่ากำลังบดขยี้รายได้

การให้เช่าอาจดูเหมือนตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ถูกกว่า – แต่ในเมืองในสหรัฐอเมริกาหลายสิบเมืองมันยังห่างไกลจากราคาไม่แพง ในบางพื้นที่ผู้เช่าใช้จ่ายอย่างดีกว่า 30% ของรายได้ที่อยู่อาศัยที่แนะนำโดยเพิ่มแรงกดดันเพิ่มงบประมาณของครัวเรือนที่ยืดออกไปแล้ว

เราวิเคราะห์ข้อมูลล่าสุดจาก Zillow ซึ่งแสดงให้เห็นว่าผู้เช่าในเมืองกว่า 70 แห่งในสหรัฐอเมริกากำลังใช้จ่ายส่วนแบ่งรายได้สูงกว่าค่าเช่าของชาติที่ 28.9%

ชายฝั่งตะวันออกและตะวันตกเมืองใหญ่ครองรายชื่อ 25 อันดับแรกที่มีราคาไม่แพงน้อยที่สุดสำหรับรายได้เฉลี่ย

Metros ที่มีราคาไม่แพงน้อยที่สุดสำหรับผู้เช่าตามข้อมูลของ Zillow ส่วนใหญ่อยู่ในรัฐที่อบอุ่นเช่นแคลิฟอร์เนียฟลอริดาและเท็กซัสพร้อมกับเมืองที่มีต้นทุนสูงเช่นนิวยอร์กและลอสแองเจลิส

นี่คือ 10 เมืองที่มีเปอร์เซ็นต์สูงสุดของรายได้เฉลี่ยที่จำเป็นสำหรับการจ่ายค่าเช่าทั่วไปตาม Zillow:

• Kahului, สวัสดี
• นิวยอร์กนิวยอร์ก
• Merced, CA
• Santa Maria, CA
• พอร์ตเซนต์ลูซี่ฟลอริดา
• ไมอามีฟลอริดา
• Santa Cruz, CA
• Eagle Pass, TX
• ลอสแองเจลิสแคลิฟอร์เนีย
• Ithaca, NY

มากกว่า 50 เมืองมีค่าเช่าเฉลี่ยที่มีค่าใช้จ่ายมากกว่า 30% ของรายได้เฉลี่ย

แคลิฟอร์เนียใช้เวลา 11 จาก 25 อันดับแรกในรายการในขณะที่ฟลอริด้า (หก) นิวยอร์ก (สอง) และเท็กซัส (สอง) เป็นรัฐอื่น ๆ ที่มีหลายเมืองใน 25 อันดับแรกตาม Zillow 53 เมืองในกลุ่ม 389 อยู่เหนือระดับ 30% และ 74 สูงกว่าค่าเฉลี่ยของชาติ 28.9%

โดยทั่วไปแล้วแคลิฟอร์เนียจะมีจุดสูงสุดมากมายในรายการของเมืองที่แพงที่สุดในแง่ของราคาบ้านพร้อมกับพื้นที่รถไฟใต้ดินที่สำคัญเช่นนิวยอร์กวอชิงตันดีซีและสถานที่อื่น ๆ ตามแนวชายฝั่งตะวันออกและตะวันตก ผู้เช่าจำนวนมากอาจไม่มีทางเลือกว่าพวกเขาจะให้เช่าหรือไม่เนื่องจากการศึกษาเมื่อเร็ว ๆ นี้คาดการณ์ว่าผู้เช่าชาวอเมริกันประมาณหนึ่งในแปดสามารถซื้อบ้านที่มีราคาเฉลี่ยลดลงเกือบ 5% จากจำนวนเงินที่สามารถซื้อได้ในปี 2562 ก่อนที่จะมีค่าใช้จ่าย

ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ และราคาบ้านยังคงหยุดยั้งตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้อย่างต่อเนื่องพร้อมกับอัตราการจำนองที่ยังคงสูงขึ้นและทำให้ผู้ซื้อบางรายเข้าสู่ตลาด ในขณะเดียวกันเจ้าของบ้านในปัจจุบันจำนวนมากกำลังยึดติดกับอัตราที่ต่ำกว่าเมื่อหลายปีก่อน

บรรทัดล่าง

ในขณะที่การเช่าอาจมีราคาถูกกว่าการเป็นเจ้าของบ้าน แต่ก็ไม่รับประกันว่าจะมีราคาไม่แพงสำหรับชาวอเมริกันจำนวนมาก Zillow พบว่าเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยที่จำเป็นสำหรับการจ่ายค่าเช่าเฉลี่ยในสหรัฐอเมริกาคือ 28.9% แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์รวบรวมรายชื่อเมืองหลายร้อยแห่งด้วยอัตราส่วนนั้นและฮาวายนั้นเป็นจุดสูงสุดในขณะที่แคลิฟอร์เนียมีจำนวนมากที่สุดในเมืองที่มีราคาไม่แพงที่สุด 25 เมือง