ยอดขายบ้านในแคนาดาไม่เปลี่ยนแปลงในเดือนพฤศจิกายน โดยความอ่อนแอในจังหวัดส่วนใหญ่ชดเชยด้วยการเพิ่มขึ้นในภาคตะวันตก กิจกรรมยังคงต่ำกว่าบรรทัดฐานในอดีต แต่การผ่อนคลายนโยบายการเงินและตลาดแรงงานที่แข็งแกร่งขึ้นคาดว่าจะช่วยสนับสนุนความต้องการที่อยู่อาศัยในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า นักเศรษฐศาสตร์จากธนาคารแห่งชาติแคนาดารายงาน
การปรับลดอัตราดอกเบี้ยเห็นได้ว่าตลาดสนับสนุนอยู่ข้างหน้า
“ยอดขายบ้านยังคงค่อนข้างทรงตัว (-0.6%) ตั้งแต่เดือนตุลาคมถึงพฤศจิกายนในระดับชาติหลังจากเพิ่มขึ้น 0.9% ในเดือนก่อนหน้า ในระดับภูมิภาค ธุรกรรมลดลงใน 7 จาก 10 จังหวัดในเดือนพฤศจิกายน ได้แก่ ในโนวาสโกเชีย (-13.0%) PEI (-5.6%) นิวฟันด์แลนด์ (-2.7%) นิวบรันสวิก (-2.6%) ควิเบก (-2.5%) ออนแทรีโอ (-1.5%) และแมนิโทบา (-0.7%) ในทางกลับกัน ยอดขายบ้านเพิ่มขึ้นใน BC (+2.6%) อัลเบอร์ตา (+2.7%) และซัสแคตเชวัน (+3.4%)”
“หลังจากที่เริ่มฟื้นตัวในช่วงฤดูใบไม้ผลิ จำนวนยอดขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงทรงตัวตั้งแต่เดือนกรกฎาคม แม้ว่าธนาคารแห่งแคนาดาจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายในช่วงฤดูใบไม้ร่วงก็ตาม นอกจากนี้ ยอดขายยังคงต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในอดีตและต่ำกว่าจุดสูงสุดล่าสุดในเดือนพฤศจิกายน 2024 ถึง 7.6% เนื่องจากความไม่แน่นอนทางการค้ายังคงส่งผลกระทบต่อตลาด”
“อย่างไรก็ตาม เรายังคงมองตลาดที่อยู่อาศัยในแง่ดีในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ลดลงสะสมและการปรับปรุงในตลาดแรงงานน่าจะช่วยสนับสนุนระดับการทำธุรกรรม”
