ผลสำรวจเผยราคาบ้านใหม่ของจีนเพิ่มขึ้นช้าลงในเดือนสิงหาคม

ปักกิ่ง (รอยเตอร์) – ผลการสำรวจภาคเอกชนเมื่อวันอาทิตย์เผยให้เห็นว่า ราคาบ้านใหม่ในจีนปรับตัวเพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอลงในเดือนสิงหาคม เนื่องจากภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤตกำลังดิ้นรนเพื่อกลับสู่จุดต่ำสุดหลังจากมีนโยบายสนับสนุนต่างๆ มากมาย

ราคาเฉลี่ยของบ้านใหม่ใน 100 เมืองขยับขึ้น 0.11% จากเดือนกรกฎาคม ชะลอตัวจากการเพิ่มขึ้น 0.13% ในเดือนก่อนหน้า ตามข้อมูลจาก China Index Academy ซึ่งเป็นบริษัทวิจัยด้านอสังหาริมทรัพย์

ภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน ซึ่งเป็นเสาหลักของเศรษฐกิจ เผชิญวิกฤตจากวิกฤตหนึ่งไปสู่อีกวิกฤตหนึ่งตั้งแต่ปี 2021 ซึ่งเมื่อมีการปราบปรามกฎระเบียบต่ออัตราการกู้ยืมที่สูงในหมู่ผู้พัฒนา ทำให้เกิดวิกฤตสภาพคล่อง

มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและผ่อนคลายต่างๆ จากผู้กำหนดนโยบายในพื้นที่ไม่สามารถกระตุ้นยอดขายหรือเพิ่มสภาพคล่องได้

ในเดือนสิงหาคม มีเมืองจำนวน 35 เมืองที่รายงานว่าราคาบ้านสูงขึ้น ซึ่งลดลงจาก 38 เมืองในเดือนกรกฎาคม

โดยรวมแล้ว เมื่อ (ภาคอสังหาริมทรัพย์) เข้าสู่ช่วงพีคซีซั่นตามธรรมเนียมอย่าง 'กันยายนทองและตุลาคมเงิน' ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มความพยายามในการส่งเสริมการขาย” China Index Academy กล่าว

“เมื่อรวมกับการดำเนินการเพิ่มเติมและประสิทธิผลของนโยบายสนับสนุน คาดว่ากิจกรรมทางการตลาดในเมืองหลักจะฟื้นตัวเล็กน้อยในระยะสั้น” รายงานดังกล่าวระบุ