ด้วยความตื่นเต้นในการกลั่นกรอง Deepseek JPMorgan ให้คำเตือนแก่ลูกค้าว่า: “ระวัง: ความเสี่ยงของสหรัฐฯ-จีนกลับมาโฟกัส” หมายเหตุ 24 กุมภาพันธ์เตือนว่านโยบายการลงทุนครั้งแรกของอเมริกาทำเนียบขาวอาจทำให้เกิดการดึงกลับในหุ้นจีนหลังจากการชุมนุมเมื่อเร็ว ๆ นี้ อันที่จริงในวันพฤหัสบดีที่ประธานาธิบดีสหรัฐฯโดนัลด์ทรัมป์กล่าวว่าอัตราภาษีเพิ่มเติม 10% สำหรับสินค้าจีนจะมาในวันที่ 4 มีนาคมหน้าที่ 25% ในแคนาดาและเม็กซิโกก็จะดำเนินการในวันนั้นเขากล่าว หุ้นในฮ่องกงและจีนแผ่นดินใหญ่ลดลงเมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมาจากข่าว คำแนะนำหุ้นของ JPMorgan สำหรับชื่อที่จะเพิ่มรวมถึง บริษัท ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ของจีนสามแห่ง: KE Holdings ที่จดทะเบียนในสหรัฐอเมริกาและจีนทรัพยากรที่ดินและจีนในต่างประเทศที่ดินและการลงทุน (รู้จักกันในชื่อ CR Land และ Coli ตามลำดับ) ทั้งคู่ซื้อขายในฮ่องกง บริษัท การลงทุนจัดอันดับหุ้นทั้งสามหุ้น KE Holdings ดำเนินการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่สำคัญสำหรับการเช่าอพาร์ทเมนต์และยอดขายบ้านในประเทศจีน CR Land และ Coli เป็น บริษัท ที่เป็นเจ้าของสองแห่งที่พัฒนาและจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ในประเทศจีน “ในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้าเราคาดว่าการป้องกันและมูลค่าอาจมีประสิทธิภาพสูงกว่าการเติบโตและ A-shares อาจมีประสิทธิภาพสูงกว่านอกชายฝั่งที่จดทะเบียนดัชนีจีน/HK Equity ในขณะที่ตลาดอภิปรายข้อเสียที่เกี่ยวข้องกับนโยบายการลงทุนครั้งแรกของอเมริกา ดัชนี Hang Seng ของฮ่องกงลดลง 2.3% ในสัปดาห์นี้หลังจากตีสูงในวันพฤหัสบดีที่สามปี ดัชนี CSI 300 ของหุ้นที่สำคัญของเซี่ยงไฮ้และเซินเจิ้นลดลง 2.2% สำหรับสัปดาห์ “ เราเชื่อว่าจีนเป็นจุดสนใจที่แท้จริงของการบริหารของทรัมป์และวางตัวว่าการจัดการกับความตึงเครียดอย่างมากระหว่างสองเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดของโลกอาจหลีกเลี่ยงไม่ได้” Ting Lu หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์จีนของ Nomura กล่าวในช่วงบ่ายวันพฤหัสบดีที่กรุงปักกิ่ง “ ในขณะที่ตลาดในปัจจุบันดูเหมือนจะเพิกเฉยต่อความเสี่ยงเหล่านี้พวกเขาอาจมาถึงแถวหน้าในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า” เขากล่าว นโยบายการลงทุนครั้งแรกของอเมริกาใหม่ได้ดึงดูดความสนใจของนักวิเคราะห์สำหรับการมุ่งเน้นที่ บริษัท จีนที่มีความร่วมมือทางทหารของจีนที่ถูกกล่าวหาและในข้อพิพาทการตรวจสอบที่เพิ่งคุกคามการเพิกถอนหุ้นจีนในสหรัฐอเมริกาว่าปัญหาได้รับการแก้ไขชั่วคราวในช่วงปลายปี 2565 [China] ส่งมอบการกระตุ้นนโยบายมหภาคที่มีพลังส่งเสริมความเชื่อมั่นของภาคเอกชนและการช่วยเหลือการพัฒนาคุณภาพสูงและเทคโนโลยี (AI) “นักวิเคราะห์ Goldman Sachs กล่าวในบันทึก 25 กุมภาพันธ์ในรายงานแยกต่างหากในวันรุ่งขึ้น สามชื่อของชาวจีนที่มีน้ำหนัก 10% คือ Meituan Dianping ยักษ์ใหญ่อีคอมเมิร์ซของจีนและการถือครอง PDD ของคู่แข่ง ในสหรัฐอเมริกาบังเอิญการวิเคราะห์จากเอชเอสบีซีพบว่าในขณะที่นักลงทุนสหรัฐมีตำแหน่งที่ใหญ่ที่สุดในอาลีบาบา, เทนเซนต์และไมตูกันตำแหน่งส่วนใหญ่อยู่ในกองทุนรวมของสหรัฐฯและไม่ได้รับผลกระทบจากนโยบายล่าสุดของทำเนียบขาวมุ่งเน้นไปที่การลงทุนโดยเงินบำนาญของรัฐบาลและเงินบริจาค แม้จะมีความตึงเครียดของสหรัฐฯเกิดขึ้น แต่แนวโน้มเศรษฐกิจของจีนจะอยู่ตรงหน้าและเป็นศูนย์กลางในสัปดาห์ข้างหน้า ในวันพุธที่ผ่านมาจีนคาดว่าจะเพิ่มแผนการกระตุ้นการขาดดุลและรายละเอียดอย่างเป็นทางการ แต่รับทราบความต้องการในประเทศที่อ่อนแอลงด้วยแนวโน้มเงินเฟ้อที่อ่อนที่สุดในเวลาเพียง 20 ปี การเคลื่อนไหวตามคำสั่งระดับสูงในเดือนกันยายนเพื่อหยุดการลดลงของภาคอสังหาริมทรัพย์ Larry Hu หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์จีนของ Macquarie ได้แบ่งปันสัญญาณบวกสามสัญญาณในวันศุกร์สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยด้วยความหวังที่เพิ่มขึ้นในปีนี้ เขาชี้ให้เห็นว่าสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยเกิดจากการกลับสู่ระดับปกติภายในสิ้นปีในขณะที่ผู้กำหนดนโยบายกระตือรือร้นที่จะหยุดการลดลงในขณะนี้ดูเหมือนจะเต็มใจที่จะประกันตัว Vanke นักพัฒนารายใหญ่ นอกจากนี้หูกล่าวว่าอัตราผลตอบแทนการเช่าเริ่มปีนขึ้นไปเหนืออัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาล 10 ปีของจีนทำให้ที่อยู่อาศัยน่าสนใจยิ่งขึ้นเมื่อเทียบกับสินทรัพย์ระยะยาวอื่น ๆ เงินทุนต่างประเทศกำลังเริ่มดำเนินการกับโอกาสการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของจีนใหม่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อกำหนดนโยบายของปักกิ่งเพื่อเพิ่มที่อยู่อาศัยให้เช่า เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว Invesco ประกาศการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้จัดตั้ง บริษัท ร่วมทุนกับ Ziroom ซึ่งเป็น บริษัท จีนที่รู้จักกันในท้องถิ่นสำหรับการเช่าอพาร์ทเมนต์สไตล์ทันสมัยที่ทันสมัย ส่วนหนึ่งของโอกาสมาจากการที่นักพัฒนาแบบดั้งเดิมสามารถมีส่วนร่วมทางการเงินได้น้อยลงในขณะนี้ Calvin Chou หัวหน้า APAC, Invesco Real Estate กล่าวในการให้สัมภาษณ์ “เราคิดว่ามีรันเวย์ที่ดีที่นี่” กิจการร่วมค้าที่เรียกว่า Izara Holdings วางแผนที่จะลงทุนในขั้นต้น 1.2 พันล้านหยวน (ประมาณ $ 160 ล้าน) ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เช่า 1,500 ห้องใกล้กับหนึ่งในสถานที่สำหรับการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกฤดูหนาวของปักกิ่ง ในแถลงการณ์เพิ่มเติมว่าการร่วมทุนมีแผนที่จะแตะไม่เพียง แต่เป็นขั้นตอนใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน แต่ในที่สุดตลาดต่างประเทศ Ziroom จัดขึ้นเป็นการส่วนตัว เป็นลูกค้าของ KE Holdings ซึ่งเปิดเผยในรายงานประจำปีว่ามีการขายการตลาดออนไลน์และบริการเอเจนซี่ให้กับ Ziroom – Michael Bloom ของ CNBC มีส่วนร่วมในรายงานนี้
