อัตราการจำนองพุ่งขึ้นสู่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมีนาคมจากรายงานอัตราเงินเฟ้อที่ร้อนขึ้น

การอ่านค่าเงินเฟ้อที่ร้อนแรงเป็นพิเศษในช่วงต้นวันพุธ ดัชนีราคาผู้ผลิตของรัฐบาลหรือ PPI ส่งผลให้อัตราผลตอบแทนพันธบัตรสูงขึ้น และอัตราการจำนองตามมา ราคาได้พุ่งสูงขึ้นแล้วเมื่อต้นสัปดาห์นี้จากข่าวปัญหาการเจรจาเกี่ยวกับสงครามอิหร่านที่เพิ่มมากขึ้น

อัตราเฉลี่ยของการจำนองคงที่ 30 ปีที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในวันพุธเป็น 6.57% ตามข่าวจำนองรายวัน ขณะนี้สูงกว่าเมื่อวันศุกร์ที่แล้ว 15 จุด และอยู่ในระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมีนาคม ซึ่งอัตราการลดลงกลับพลิกผันเนื่องจากการเริ่มสงคราม

การเพิ่มขึ้นในวันพุธน้อยกว่าการเพิ่มขึ้นมากตามรายงานเงินเฟ้ออื่น: ดัชนีราคาผู้บริโภคที่เผยแพร่เมื่อวันอังคาร

“โดยทั่วไป PPI ไม่ได้เป็นเรื่องใหญ่เท่ากับ CPI” Matthew Graham ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ Mortgage News Daily อธิบาย “พันธบัตรยังสันนิษฐานว่ามีการลดลงหลังจากสงครามสิ้นสุดลง”

ความเคลื่อนไหวดังกล่าวเกิดขึ้นในขณะที่ตลาดฤดูใบไม้ผลิซึ่งหยุดชะงักในเดือนมีนาคม ในที่สุดก็เริ่มมีชีวิตใหม่ สมาคมนายหน้านายหน้าแห่งชาติกล่าวว่าข้อมูลจาก Sentrilock ซึ่งเป็นผู้ให้บริการล็อคบ็อกซ์ที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใช้ในอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย บันทึกการฉายบ้านในเดือนเมษายนเพิ่มขึ้น 8% เมื่อเทียบเป็นรายปี ทั้งสี่ภูมิภาคของประเทศมีเพิ่มขึ้น

ความต้องการใหม่บางส่วนได้รับแรงผลักดันจากราคาบ้านที่ลดลง พวกเขายังคงสูงกว่าเมื่อปีก่อนในระดับประเทศ แต่ก็ไม่มากนัก แล้วก็มีอุปทาน

“สินค้าคงคลังยังไม่ดีดตัวขึ้น เรายังคงต่ำกว่าจุดที่เราควรอยู่ 11-12%” Andy Walden หัวหน้าฝ่ายวิจัยตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยของ ICE ซึ่งเป็นบริษัทเทคโนโลยีสินเชื่อที่อยู่อาศัย กล่าว

วอลเดนยังตั้งข้อสังเกตถึงการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยเมื่อเร็ว ๆ นี้ ซึ่งสูงกว่าเดือนกุมภาพันธ์ประมาณ 40 จุดพื้นฐาน อย่างไรก็ตามอัตราการจำนองใกล้เคียงกับ 7% ในเวลานี้ของปีที่แล้ว

“ถ้าคุณดูว่าการซื้อไฟฟ้าในตลาดมีความหมายอย่างไร ก็ลดลงประมาณ 4% จากระดับที่เป็นในเดือนกุมภาพันธ์” เขากล่าว “เรามีราคาไม่แพงกว่าปีที่แล้ว แต่ก็ไม่แพงเท่าช่วงต้นปีนี้”