พรรคเดโมแครตคันนารีลอยร่างกฎหมายเพื่อป้องกันไม่ให้นักลงทุนซื้อบ้านหลังจากข้อเสนอของทรัมป์

เมื่อวันศุกร์ โร คันนา ผู้แทนราษฎรจากพรรคเดโมแครตแห่งแคลิฟอร์เนีย เสนอร่างกฎหมายใหม่ที่จะควบคุมนักลงทุนสถาบันจากการซื้อที่อยู่อาศัย โดยใช้ประโยชน์จากข้อเรียกร้องที่คล้ายกันซึ่งเพิ่งทำโดยประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ เมื่อเร็วๆ นี้

ทรัมป์กล่าวในโพสต์ Truth Social เมื่อวันที่ 7 มกราคมว่า เขาจะ “ดำเนินการทันทีเพื่อห้ามนักลงทุนสถาบันรายใหญ่จากการซื้อบ้านเดี่ยวเพิ่มเติม”

คำกล่าวของทรัมป์เป็นหนึ่งในการเคลื่อนไหวทางเศรษฐกิจประชานิยมที่พลุกพล่านของประธานาธิบดี ในขณะที่เขาเร่งรีบเพื่อจัดการกับความกังวลของผู้มีสิทธิเลือกตั้งเกี่ยวกับความสามารถในการจ่ายก่อนการเลือกตั้งกลางภาคปี 2026

ผลสำรวจล่าสุดของ Marist พบว่ามีเพียง 36% ของคนอเมริกันที่เห็นด้วยกับการจัดการเศรษฐกิจของทรัมป์ ในขณะที่ 57% ไม่อนุมัติ นั่นเป็นอุปสรรคสำคัญสำหรับเพื่อนพรรครีพับลิกันของทรัมป์ในสภาคองเกรสในขณะที่พวกเขาพยายามยึดติดกับเสียงข้างมากในสภาผู้แทนราษฎรและวุฒิสภา

ในแถลงการณ์ที่ส่งถึง CNBC คันนาอ้างถึงการสนับสนุนล่าสุดของทรัมป์ในการขัดขวางนักลงทุนสถาบันจากการซื้อที่อยู่อาศัย

“หากประธานาธิบดีทรัมป์จริงจังกับการเข้าครอบครองเจ้าของบ้านในวอลล์สตรีท สภาคองเกรสควรผ่านร่างกฎหมายของฉัน และเขาควรลงนามในกฎหมาย” คันนากล่าว “บ้านควรเป็นของผู้คน ไม่ใช่เจ้าของบริษัทผู้มั่งคั่งที่กำลังซื้อบ้านเดี่ยวและผลักดันความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านให้พ้นมือคนอเมริกันจำนวนมากเกินไป”

แม้ว่าข้อความในใบเรียกเก็บเงินจะไม่สามารถใช้งานได้ทันที แต่สำนักงานของ Khanna บอกกับ CNBC ว่าพระราชบัญญัติ Stop Wall Street Landlords Act จะห้ามมิให้นักลงทุนสถาบันรายใหญ่ใช้ประโยชน์จากการลดหย่อนภาษีที่เกี่ยวข้องกับบ้าน ซึ่งรวมถึงดอกเบี้ยจำนอง การประกันภัย และการหักค่าเสื่อมราคา

ร่างกฎหมายนี้ยังกำหนดให้หน่วยงานของรัฐบาลกลางและรัฐบาลที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล เช่น Fannie Mae และ Freddie Mac ห้ามมิให้นักลงทุนสถาบันรายใหญ่ซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบ้านเดี่ยว นักลงทุนสถาบันรายใหญ่ที่ขายบ้านเดี่ยวเกิน 18 เดือนหลังร่างกฎหมาย จะถูกหักภาษีโอนอสังหาริมทรัพย์ 100% ของมูลค่าขายบ้าน

ในร่างกฎหมายฉบับก่อนๆ ซึ่งรวมถึงฉบับที่ประกาศใช้ในช่วงปลายปี 2024 นักลงทุนสถาบันรายใหญ่ถูกกำหนดให้เป็นบุคคลหรือบริษัทที่มีทรัพย์สินเกิน 100 ล้านดอลลาร์

คันนามีผู้ร่วมสนับสนุนร่างกฎหมายนี้แล้ว 13 คน ซึ่งล้วนเป็นพรรคเดโมแครต แต่เป็นไปได้ว่าการเรียกร้องของทรัมป์ให้ยุตินักลงทุนรายใหญ่ในตลาดบ้านเดี่ยวอาจทำให้สมาชิก House GOP บางคนเข้าร่วมความพยายามของ Khanna

ในการให้สัมภาษณ์กับ CNBC คันนากล่าวว่าเขายินดีที่จะทำงานร่วมกับทรัมป์ในเรื่องกฎหมาย “ถ้ามันจะช่วยชนชั้นแรงงานได้จริง”

“ถ้าเขาโทรหาฉัน ฉันจะช่วยจัดการบิล” คันนากล่าว

ทรัมป์มีกำหนดขึ้นพูดที่ World Economic Forum ในเมืองดาวอสในวันพุธ ซึ่งประธานาธิบดีกล่าวว่าเขาจะกล่าวถึงข้อเสนอด้านที่อยู่อาศัยของเขา

“ผมจะหารือในหัวข้อนี้ รวมถึงข้อเสนอด้านที่อยู่อาศัยและความสามารถในการจ่ายเพิ่มเติม และอื่นๆ อีกมากมายในการกล่าวสุนทรพจน์ของผมที่ดาวอส” ทรัมป์กล่าวในรายการ Truth Social