วิธีเปลี่ยนรายชื่อบ้านของคุณให้กลายเป็นโบนันซ่าสงครามประมูล

หากคุณพร้อมที่จะแสดงรายการบ้านของคุณคุณต้องการทราบว่าคุณจะได้รับข้อเสนอหลายข้อและลงนามในสัญญาโดยเร็วที่สุด เพื่อความสนใจผู้ซื้อที่มีศักยภาพใช้เวลาสักครู่เพื่อเพิ่มความน่าดึงดูดใจของบ้านของคุณ เราจะแสดงให้คุณเห็นว่าพื้นที่ใดในบ้านของคุณที่จะมุ่งเน้นและการปรับปรุงที่ผู้ซื้อกำลังมองหา

การจัดสวน

การตัดหญ้าอย่างสม่ำเสมอและขอบไปตามทางเท้าและถนนรถแล่นไปไกลเพื่อปรับปรุงรูปลักษณ์โดยรวมของทรัพย์สินของคุณ หากคุณมีพุ่มไม้หรือพุ่มไม้ให้พวกเขาตัดแต่งอย่างเรียบร้อยและได้รับการดูแลเป็นอย่างดีดังนั้นพวกเขาจึงไม่เติบโตเป็นทางเดินทางเท้าหรือถนนรถแล่น

ขึ้นอยู่กับว่าเมื่อคุณแสดงรายการบ้านดอกไม้สีสันสดใสหรือพุ่มไม้เพื่อดึงดูดสายตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ สำหรับคะแนนโบนัสให้แพร่กระจายคลุมด้วยหญ้าสดเพื่อให้ดอกไม้ดูเป็นระเบียบ

ประตูหน้าและทางเข้า

ทำให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพรู้สึกยินดีด้วยการปรับปรุงระเบียงหรือประตูหน้า คุณสามารถทำสิ่งนี้ได้โดยการวาดประตูหน้าด้วยสีที่โดดเด่นและสะดุดตาอัพเดทฮาร์ดแวร์เพื่อให้ดูทันสมัยตั้งเสื่อต้อนรับใหม่และวางพืชกระถางใกล้ประตู

หากคุณมีที่นั่งให้วางหมอนอิงกลางแจ้งใหม่หรือพรมไว้ในพื้นที่เพื่อให้มันเชิญชวน

การทำความสะอาดภายนอก

ใช้เวลาช่วงบ่ายล้างกำลังเดินเข้าข้างทางเดินถนนและระเบียงเพื่อกำจัดสิ่งสกปรกเศษซากและโรคราน้ำค้าง ตอนนี้ยังเป็นเวลาที่ดีในการปีนขึ้นไปและทำความสะอาดรางน้ำและ downspouts หากมีใครมาหลวมให้ปฏิเสธพวกเขาดังนั้นพวกเขาจึงไม่ได้ดูถูกทอดทิ้ง

หากคุณมีหน้าจอเหนือหน้าต่างให้ลบและทำความสะอาดหน้าต่าง อย่าลืมทำความสะอาดด้านการตกแต่งภายในของหน้าต่างเพื่อให้พวกเขาเปล่งประกาย

ภาพวาดและการสัมผัส

คุณไม่จำเป็นต้องทาสีด้านนอกทั้งหมดของบ้าน แต่คุณควรเดินไปรอบ ๆ และสัมผัสกับการลอกหรือสีจาง ๆ บนการตกแต่ง, บานประตูหน้าต่างหรือผนัง อย่าลืมที่จะทาสีประตูโรงรถหากสีแตกหรือลอกระหว่างแผง

ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพกำลังมองหาการซ่อมแซมที่พวกเขาจะต้องทำดังนั้นนำเสนอบ้านของคุณในสภาพที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

การส่องแสง

แสงภูมิทัศน์เชิงกลยุทธ์ไปตามทางเดินหรือใต้ต้นไม้ไปไกลในการทำให้บ้านของคุณมีเสน่ห์และน่าดึงดูด หากคุณมีระเบียงขนาดใหญ่หรือทางเข้าให้พิจารณาการติดตั้งแสงจี้ตัวหนาเพื่อดึงผู้ซื้อที่มีศักยภาพไปที่ประตู

กล่องจดหมายและหมายเลขบ้าน

กล่องจดหมายที่คดเคี้ยวและหมายเลขบ้านเล็ก ๆ ไม่ได้ช่วยคุณ ติดตั้งกล่องจดหมายใหม่หากเป็นสนิมจางหายไปหรือล้าสมัยและอัปเดตหมายเลขบ้านของคุณ ผู้ซื้อที่มีศักยภาพต้องการเห็นจำนวนมากที่มองเห็นได้ชัดเจนจากถนน

การฟันดาบและประตู

คุณอาจไม่สนใจรั้วที่ไม่ได้ล็อคไปตลอดทาง แต่มันอาจปิดผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ใช้เวลาในการซ่อมแซมรั้วหรือความเสียหายของประตู ตัวอย่างเช่นคุณอาจติดตั้งสลักใหม่เปลี่ยนรั้วที่หายไปหรือแตกหักหรือบานพับส่งเสียงดังเอี๊ยด อย่าลืมสัมผัสสีเมื่อคุณทำเสร็จแล้ว!

ถนนรถแล่นและทางเดิน

แก้ไขรอยแตกหรือจุดที่ไม่สม่ำเสมอในถนนหรือทางเดินของคุณเพื่อลดอันตรายจากการสะดุดและทำให้ทรัพย์สินของคุณดูดี พิจารณาเพิ่มขอบตกแต่งด้วยอิฐหินหรือกรวดบดเพื่อกำหนดทางเดินของคุณและเพิ่มพื้นผิว

คุณมีจุดน้ำมันในถนนรถแล่นหรือไม่? ใช้ degreaser และแปรงเหล็กเพื่อขัดคราบ

หลังคาและปล่องไฟ

สภาพหลังคาเป็นจุดยึดที่ยิ่งใหญ่สำหรับผู้ซื้อส่วนใหญ่ดังนั้นแทนที่งูสวัดที่หายไปและทำความสะอาดหลังคาอย่างมืออาชีพหากเปลี่ยนสี หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่เปียกคุณอาจต้องล้างมอสออกจากหลังคาด้วย

หากคุณมีปล่องไฟให้ตรวจสอบว่าไม่มีอิฐที่ขาดหายไปและติดตั้งครกตามต้องการ

การตกแต่งตามฤดูกาล (ไม่บังคับ)

เคล็ดลับสุดท้ายนี้จะใช้เฉพาะในกรณีที่คุณต้องการอยู่เหนือแนวโน้มตามฤดูกาล ตัวอย่างเช่นการแขวนพวงหรีดตกหรือฟักทองสามารถทำให้บ้านของคุณโดดเด่นในฤดูใบไม้ร่วงในขณะที่ไฟกระพริบตาที่มีรสนิยมสามารถเพิ่มความสว่างให้กับพื้นที่ในฤดูหนาว

หากคุณจัดเตรียมบ้านหรือจ้างมืออาชีพให้ทำงานกับพวกเขาเพื่อแสดงบ้านของคุณเพื่อประโยชน์ที่ดีที่สุด

บรรทัดล่าง

ขึ้นอยู่กับอายุและเงื่อนไขของบ้านของคุณอาจใช้เวลาเล็กน้อยในการทำให้เกิดขึ้นก่อนที่จะแสดงรายการ ที่กล่าวว่าการลงทุนในรูปลักษณ์ของบ้านของคุณค้นคว้าตลาดที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นและแสดงรายการบ้านของคุณต่ำกว่ารายชื่อที่เทียบเคียงได้ในท้องถิ่นเล็กน้อยสามารถส่งเสริมข้อเสนอที่หลากหลาย

หากคุณไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นที่ไหนหรือคุณติดอยู่กับเวลาให้ติดต่อผู้เชี่ยวชาญที่สามารถนำคุณผ่านรายการการจัดเตรียมและการขายรายชื่อ