ลูกค้าของคุณต้องการซื้อบ้านในปี 2568 หรือไม่? นี่คือขั้นตอนสำคัญที่พวกเขาควรทำ

ไม่มีการเคลือบน้ำตาล – ตลาดที่อยู่อาศัย 2025 นั้นท้าทาย ราคายังคงสูงขึ้นราคาจะเหนียวและสินค้าคงคลังยังคงต่ำในอดีต ลูกค้าหลายคนกำลังถามคำถามเดียวกัน: ฉันควรรอสิ่งนี้ไหม

คำตอบของฉัน: เฉพาะในกรณีที่คุณมีแผน เพราะการรอโดยไม่มีกลยุทธ์เป็นเพียงการคิดอย่างปรารถนา

สิ่งที่ฉันกำลังบอกลูกค้าของฉัน

เราไม่ได้อยู่ในตลาดที่ความอดทนเพียงอย่างเดียวจ่ายออกไป ลูกค้าของฉันไม่เพียง แต่สนใจ“ ค้นหาเวลาที่เหมาะสม” พวกเขากำลังเตรียมที่จะทำหน้าที่อย่างชัดเจนความเร็วและความมั่นใจ

ผู้ขายยังคงอยู่ในการควบคุมส่วนใหญ่เป็นเพราะมีคนจำนวนมากนั่งอยู่ในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นพิเศษที่พวกเขาล็อคเมื่อหลายปีก่อน เป็นผลให้สินค้าคงคลังบางและแข่งขันโดยเฉพาะในตลาดระดับกลาง แม้ว่า Federal Reserve จะเริ่มลดอัตราการลดลง แต่การลดลงเหล่านั้นไม่น่าจะลดลงในไม่ช้า

ซึ่งหมายความว่าถ้าคุณซื้อในปีนี้คุณไม่สามารถรอความสมบูรณ์แบบได้ คุณต้องพร้อมสำหรับไฟล์ เป็นไปได้– นี่คือขั้นตอนที่จะทำ

1. ประเมินความพร้อม

ก่อนอื่นเราประเมินความพร้อมทางการเงิน นั่นหมายถึงการทำความเข้าใจว่าการซื้อบ้านจะส่งผลต่อสิ่งต่อไปนี้อย่างไร:

• ความสามารถในการจ่ายที่แท้จริงสำหรับงบประมาณของคุณ – ไม่ใช่แค่สิ่งที่ผู้ให้กู้จะอนุมัติ
• การออมฉุกเฉินและสภาพคล่องของคุณหลังปิด
• การวางตำแหน่งเครดิตในปัจจุบันและภาระหนี้
• การจำนองใหม่ส่งผลกระทบต่อเป้าหมายทางการเงินที่กว้างขึ้นอย่างไร

2. จัดทีมของคุณ

ต่อไปเราจะจัดทีมของคุณ – Realtor, ผู้ให้กู้, ที่ปรึกษา – ดังนั้นการตัดสินใจสามารถทำได้อย่างรวดเร็ว ในตลาดนี้ผู้ซื้อที่ลังเลแพ้ดังนั้นการมีระบบสนับสนุนที่เหมาะสมสามารถเร่งความเร็วได้อย่างปลอดภัยและมีประสิทธิภาพ

3. เตรียมสำหรับสถานการณ์ที่แตกต่างกัน

ในที่สุดเราทำแผนที่สถานการณ์ หากอัตราลดลงเรารีไฟแนนซ์ หากทรัพย์สินที่เหมาะสมมีให้บริการในช่วงกลางปีเราก็พร้อมที่จะย้าย หากราคาปรับเราจะประเมินใหม่ นี่ไม่ได้เกี่ยวกับการคาดเดา – มันเกี่ยวกับการได้รับแจ้งและเชิงรุก

บรรทัดล่าง

2025 เจ้าของบ้านยังคงอยู่ใกล้แค่เอื้อม แต่ต้องมีการเตรียมการมากกว่าที่เคย คนที่ประสบความสำเร็จในตลาดนี้จะไม่เป็นคนที่ไล่ตามพาดหัวข่าว พวกเขาจะเป็นคนที่เข้าใจตลาดรู้ตัวเลขของพวกเขาและมาที่โต๊ะด้วยกลยุทธ์