วิธีที่ดีที่สุดในการจ่ายค่าบ้านเล็ก ๆ คืออะไร? การจำนองเล็ก ๆ หรือสินเชื่อส่วนบุคคล?

บ้านเล็ก ๆ สามารถช่วยให้คุณบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านโดยไม่ต้องมีป้ายราคาหนัก ขนาดที่เล็กลงและการออกแบบที่เรียบง่ายแปลเป็นรอยเท้าที่เล็กลงและต้นทุนที่ลดลง หากคุณกังวลเกี่ยวกับวิธีการจ่ายเงินให้มีสินเชื่อส่วนบุคคลและในบางกรณีการจำนองเพื่อช่วยให้คุณบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านเล็ก ๆ

พร้อมที่จะเข้าร่วมการเคลื่อนไหวของบ้านเล็ก ๆ หรือยัง?

บ้านเล็ก ๆ สามารถเป็นอะไรก็ได้: RV, ห้องโดยสาร, รถบัสดัดแปลง, บ้านรถพ่วง, บ้านคอนเทนเนอร์หรือแม้แต่ภาชนะขนส่ง คุณสามารถเลือกที่จะสร้างตัวเองหรือสร้างให้คุณ และไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะมีชุดรูปแบบสำเร็จรูปหรือชุดที่ส่งถึงคุณ

คุณสามารถค้นหาและสั่งซื้อสำเร็จรูปและชุดบ้านเล็ก ๆ ออนไลน์ผ่าน Amazon และจากร้านค้าปลีกกล่องใหญ่เช่น Walmart และ Home Depot ซึ่งบางส่วนอาจมีราคาต่ำกว่า $ 10,000 นอกจากนี้ผู้สร้างบ้านขนาดเล็กสามารถออกแบบและสร้างหนึ่งตามข้อกำหนดของคุณ

ชุดบ้านเล็ก ๆ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 100 ถึง 400 ตารางฟุตและมีค่าใช้จ่ายระหว่าง $ 30,000 ถึง $ 60,000 ความซับซ้อนของชุดกำหนดเวลาที่ใช้ในการสร้าง; ชุดง่ายกว่าอาจใช้เวลาหลายวันในขณะที่ชุดที่ซับซ้อนมากขึ้นอาจใช้เวลานานขึ้น

ตัวเลือกทางการเงินสำหรับบ้านเล็ก ๆ

สินเชื่อส่วนบุคคล

หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการจัดหาเงินทุนในการซื้อบ้านเล็ก ๆ ของคุณคือการใช้เงินกู้ส่วนบุคคล ช่วยให้คุณยืมเงินเพื่อซื้อบ้านเล็ก ๆ ของคุณและชำระคืนผู้ให้กู้เมื่อเวลาผ่านไปด้วยความสนใจ การสมัครเป็นเรื่องง่ายและผู้ให้กู้ส่วนใหญ่สามารถให้เงินกู้เงินกู้ของคุณในหนึ่งวันทำการหลังการอนุมัติ

เงื่อนไขการชำระคืนมีความยืดหยุ่นและอาจสั้นกว่าการจำนองแบบดั้งเดิม โปรดทราบว่าสินเชื่อจำนวนมากไม่มีหลักประกันซึ่งหมายความว่าอัตราดอกเบี้ยของคุณจะสูงขึ้น (อัตราเฉลี่ยสำหรับเงินกู้ส่วนบุคคล 24 เดือนในไตรมาสแรกของปี 2568 คือ 11.66%) คุณสามารถรับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าได้หากคุณ:

คุณมีตัวเลือกสินเชื่อส่วนบุคคลที่หลากหลายที่คุณสามารถผ่านธนาคารเครดิตยูเนี่ยนผู้ให้กู้ออนไลน์หรือแพลตฟอร์ม Peer-to-Peer (P2P)

สินเชื่อทรัพย์สิน

อย่าพึ่งพาการจำนองแบบดั้งเดิมเพื่อเป็นเงินทุนในบ้านเล็ก ๆ ของคุณ ผู้ให้กู้อาจมีเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อขั้นต่ำที่ค่าบ้านเล็ก ๆ ไม่ตรงกับและโดยทั่วไปแล้วพวกเขาต้องการคุณสมบัติที่จะอยู่ในฐานรากถาวร

อย่างไรก็ตามคุณอาจได้รับการจำนองทรัพย์สินแทน เรียกอีกอย่างว่าทรัพย์สินหรือเงินกู้ที่ผลิตมันได้รับการรักษาความปลอดภัยโดยทรัพย์สินส่วนบุคคลที่เคลื่อนย้ายได้เช่น RV หรือบ้านเล็ก ๆ อื่น ๆ มีความแตกต่างที่สำคัญสองสามประการที่ตั้งค่าการจำนองทรัพย์สินนอกเหนือจากการจำนองแบบดั้งเดิมรวมถึง:

• ความเป็นเจ้าของ: ผู้ให้กู้จำนองแบบดั้งเดิมมีเพียงภาระในทรัพย์สินในขณะที่ผู้กู้ยังคงเป็นเจ้าของ ในทางกลับกันผู้ให้กู้ทรัพย์สินเป็นเจ้าของทรัพย์สินจนกว่าคุณจะชำระเงินกู้
• อัตราดอกเบี้ย: อัตราดอกเบี้ยมักจะสูงขึ้นสำหรับสินเชื่อทรัพย์สินกับการจำนองแบบดั้งเดิมซึ่งหมายความว่าคุณจะมีการชำระเงินรายเดือนที่สูงขึ้น
• เงื่อนไขเงินกู้: เงินให้กู้ยืมของ Chattel มักจะมีเงื่อนไขการชำระคืนที่สั้นกว่า
• ความต้องการ: การจำนองแบบดั้งเดิมจำเป็นต้องมีการประเมินราคาและการตรวจสอบที่บ้านในขณะที่ผู้ให้กู้จำนองทรัพย์สินอาจไม่ได้

โปรดทราบว่าอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นควบคู่ไปกับตัวเลือกการรีไฟแนนซ์ที่น้อยลงการขาดการป้องกันของผู้บริโภคและศักยภาพของการครอบครองทำให้การจำนองทรัพย์สินมีความเสี่ยงมาก

บรรทัดล่าง

บ้านหลังเล็ก ๆ สามารถเสนอเส้นทางบ้านที่มีราคาไม่แพงไปสู่การเป็นเจ้าของบ้านด้วยการจัดหาเงินทุนผ่านสินเชื่อส่วนบุคคลหรือการจำนองทรัพย์สิน อย่างไรก็ตามก่อนที่จะซื้อชุดบ้านเล็ก ๆ ให้แน่ใจว่าได้ทำการวิจัยของคุณ กฎหมายการแบ่งเขตและรหัสอาคารอาจแตกต่างกันไปในเขตอำนาจศาลที่แตกต่างกันและส่งผลกระทบต่อประเภทของบ้านเล็ก ๆ ที่คุณซื้อและสถานที่ที่คุณวางไว้