ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการของสหรัฐฯ แสดงให้เห็นถึงการดึงกลับที่โดดเด่นในเดือนกันยายน

42


รายงานจาก National Association of Realtors ระบุว่ายอดขายบ้านที่รอดำเนินการในสหรัฐฯ ปรับตัวลดลงอย่างมากในเดือนกันยายน หลังจากพุ่งขึ้นในเดือนส.ค.

NAR กล่าวว่ายอดขายบ้านที่รอดำเนินการลดลง 2.3% มาที่ 116.7 ในเดือนกันยายนหลังจากเพิ่มขึ้น 8.1 เปอร์เซ็นต์เป็น 119.4 ในเดือนสิงหาคม นักเศรษฐศาสตร์คาดว่ายอดขายบ้านที่รอดำเนินการจะไม่เปลี่ยนแปลง

การขายบ้านที่รอดำเนินการคือการขายบ้านที่มีการลงนามในสัญญาแต่ยังไม่ปิด โดยปกติจะใช้เวลาสี่ถึงหกสัปดาห์ในการปิดการขายตามสัญญา

ด้วยการลดลงรายเดือน ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการในเดือนกันยายนลดลง 8.0% เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว

นายลอว์เรนซ์ หยุน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าวว่า “ธุรกรรมสัญญาชะลอตัวเล็กน้อยในเดือนกันยายน และกำลังแสดงสัญญาณของแนวโน้มราคาบ้านที่สงบลง เนื่องจากตลาดดำเนินไปอย่างสบายๆ ก่อนกิจกรรมก่อนเกิดโรคระบาด”

เขากล่าวเสริมว่า “เป็นที่น่าสังเกตว่าจะมีสินค้าคงคลังน้อยลงจนถึงสิ้นปีเมื่อเทียบกับเดือนในฤดูร้อนซึ่งเกิดขึ้นเกือบทุกปี”

การฟื้นตัวที่คมชัดในเดือนกันยายนสะท้อนให้เห็นถึงการลดลงของยอดขายบ้านที่รอดำเนินการในทั้งสี่ภูมิภาคของประเทศ

ยอดขายบ้านรอดำเนินการในมิดเวสต์และตะวันออกเฉียงเหนือร่วงลง 3.5% และ 3.2% ตามลำดับ ขณะที่ยอดขายรอดำเนินการในภาคใต้และตะวันตกลดลง 1.8% และ 1.4% ตามลำดับ

ในขณะที่อุปทานที่อยู่อาศัยยังคงอยู่ในระดับต่ำ Yun คาดการณ์ว่าสินค้าคงคลังจะเปลี่ยนมุมในปี 2565

“ค่าเช่าเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่งในช่วงที่ผ่านมา โดยมีอัตราว่างการเช่าลดลง” หยุนกล่าว “สิ่งนี้อาจนำไปสู่ผู้เช่าจำนวนมากขึ้นที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านเพื่อหลีกเลี่ยงอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้น ดังนั้นจึงยินดีต้อนรับการเพิ่มขึ้นของสินค้าคงคลัง”

เมื่อวันอังคาร กระทรวงพาณิชย์ได้เผยแพร่รายงานแยกที่แสดงยอดขายบ้านใหม่ในสหรัฐอเมริกาที่พุ่งสูงขึ้นในเดือนกันยายน

รายงานระบุว่า ยอดขายบ้านใหม่เพิ่มขึ้น 14.0% สู่อัตรา 800,000 ต่อปีในเดือนกันยายน หลังจากที่ลดลง 1.4% สู่อัตราการปรับลดที่ 702,000 ในเดือนสิงหาคม

นักเศรษฐศาสตร์คาดว่ายอดขายบ้านใหม่จะเพิ่มขึ้น 2.7% สู่ระดับ 760,000 ต่อปีจาก 740,000 ที่รายงานในเดือนก่อนหน้า

แม้ว่าการเติบโตรายเดือนจะแข็งแกร่งกว่าที่คาดการณ์ไว้มาก แต่ยอดขายบ้านใหม่ในเดือนกันยายนยังคงลดลง 17.6% เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว

สำหรับความคิดเห็นและข้อเสนอแนะติดต่อ: editorial@rttnews.com

ข่าวเศรษฐกิจ

ส่วนใดของโลกที่กำลังเห็นผลงานทางเศรษฐกิจที่ดีที่สุด (และแย่ที่สุด) ในระยะหลัง? คลิก ที่นี่ เพื่อตรวจสอบของเรา ดัชนีชี้วัดเศรษฐกิจ และหา! ดูการจัดอันดับล่าสุดสำหรับนักแสดงที่ดีที่สุดและแย่ที่สุดใน GDP, อัตราการว่างงาน, เงินเฟ้อ และอีกมากมาย





Source link

- Advertisement -
บทความก่อนหน้านี้Why Use Bank Guarantees in Long-Term Project Contracts?
Next articleChina steps up number of missile tests in drive to boost reliability